• В аренду: дача, дом, коттедж
Дача — купить или взять в аренду, а может самому сдавать в аренду
Достаточно большое количество людей мечтает о своем загородном доме или даче. Ведь это же так удобно, если есть место для совместного отдыха или времяпровождения. Но тут мы встречаемся с такой проблемой, как недостача денежных средств для приобретения такого рода недвижимости или же другая - нецелесообразные затраты на содержание помещения, поскольку выезжаете вы не очень часто.
Есть несколько вариантов
Самым лучшим вариантом можно назвать аренду дачи, если вам нужно снять дом за городом на достаточно короткое время для проведения домашнего мероприятия или деловой встречи. В соответствии с тем, насколько долго вы собираетесь пробыть на арендованной даче, есть несколько видов тарифов: снять посуточно или на сезон, заключив предварительно договор аренды. При аренде дачи необязательно обращаться к риелторам, в большинстве случаев договор заключается прямо с хозяином. Такого рода сделка помогает сэкономить ваши расходы, поэтому как вы не покупаете недвижимость, а всего лишь арендуете её.
При аренде дачи может случиться ситуация, когда арендатор нанесет ущерб вашему имуществу. Поэтому, если вы сдаете в аренду загородный дом, вы должны быть готовы к такому повороту событий. Это может случиться и неумышленно. Во избежание подобных казусов, нужно сразу определить законные пути разрешения возможной проблемы. Чтобы не выяснять проблемы после окончания аренды, специалисты советуют обсудить возможные разногласия между арендатором и арендодателем и заключить договор долгосрочной или краткосрочной аренды. Такие договора довольно часто подкрепляются страховыми депозитами для обеспечения защиты целостности имущества хозяина в случае порчи имущества. Сумма такого депозита может варьироваться от того, какое количество людей снимает дом, коттедж и т.д. и для какой цели. Если семья с ребенком снимает небольшой дом, то и цена невысокая, а если большая компания снимает большой дом, то и цена соответственно будет гораздо больше. В случае, когда не возникает претензий у арендатора и арендодателя, то денежные средства, оставленные в залог, возвращаются.
В случае, когда были все-таки нанесены убытки дому или территории, которая к нему прилегает, то с депозита будет вычтена сумма полученного убытка. Сумма залога может составлять 40-100% суммы аренды. Оформление договора аренды - это обычный договор долгосрочной аренды. Стороны подписывают договор, в котором четко прописан срок, стоимость и масса условий аренды.