• Предлагаем купить квартиру
Преимущества и недостатки приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости
Сейчас приобретение квартиры в Зеленограде на вторичном рынке очень популярно, так как не нужно ждать завершения строительства. Кроме этого, при такой покупке риски минимальны. Но и в этом деле есть свои особенности, с которыми нужно обязательно ознакомиться. Квартиры вторичного рынка имеют следующие преимущества:
• Развитая инфраструктура. Это означает, что все необходимое для жизни человека находится рядом: магазин продуктов, одежды, парикмахерская и т.д. В новостройках редко встречается такое преимущество, если, конечно же, недвижимость не элитная.
• Квартиры после покупки сразу готовы к заселению хозяев. А при покупке жилья в новостройке какое-то время нужно будет пожить в съемной квартире или у родственников.
• Покупатель может тщательно ознакомиться с помещением, а также оценить все требуемые дополнительные затраты. Квартира в новостройке тоже выбирается, но конечный результат будет известен только после завершения строительства. Но приобретение квартиры на вторичном рынке имеет и некоторые недостатки:
• Недвижимость будет не новой, и поэтому возможны некоторые недостатки в квартире.
• Возможно появление не очень положительной истории квартиры, что повлечет за собой неприятности.
• Могут возникнуть и некоторые обременения, среди которых принадлежность квартиры какому-либо лицу, государству или временно выписанному гражданину. Для устранения этих минусов квартиру можно покупать в сопровождении специалиста, который сможет различить все особенности. При покупке квартиры нужно внимательно относиться ко всем деталям. Покупатель имеет право перепроверить квартиру и владельцев квартиры, если есть в чем-то сомнения. Стоит обратить внимание на срочность продажи, личность владельца, и на документы.
Существует несколько вариантов продажи квартир: прямая, встречная и расселение
• Первый вид отличается наименьшим риском срыва сделки, так как продавец готов продать, а покупатель – купить. Но данная недвижимость может стоить на 10% дороже других вариантов.
• Второй вид предполагает одновременный процесс продажи и покупки недвижимости продавцом. Но в данном случае покупатель может так и не дождаться совершения сделки.
• Третий вид покупки жилья предполагает одновременный подбор нескольких квартир, но он является самым трудоемким.
Жилье на вторичном рынке считается выгодным приобретением, и поэтому если учесть все тонкости процесса, то сделка пройдет без сложностей, а выбранная квартира будет подходящим вариантом.